Baluarte Imóveis
(11) 99369-1000
CORRETOR(A) (11) 5524-6868
Prédio Brás
Venda R$ 33.000.000,00
Locação R$ 186.260,00
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Prédio | São Paulo - SP | REF.: BI16304

Brás

Venda R$ 33.000.000,00
Locação R$ 186.260,00
9313 m² Área total
9313 m² Área útil
72 Vagas
(11) 99369-1000
CORRETOR(A) (11) 5524-6868
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Descrição do imóvel

Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;Pé direito livre de 3,90m;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Sistema de Ar Comprimido;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Fotos

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Características do Imóvel

  • Alarme
  • Cozinha
  • Escritório
  • Esgoto
  • Mezanino

Características do Condomínio

  • Energia Elétrica
  • Portão Automático
  • Recepção
  • Vestiário para Empregados

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Mapa de Localização

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